U Austriji postoji vrlo velika razlika cijena privatnih stanova od zapada prema istoku. Stan u Vorarlbergu u prosjeku je više nego dva puta skuplji od usporedive nekretnine u Gradišću. Kada se uspoređuju gradovi razlika je još i veća. Tako stanu u Beču može koštati i više od pet puta nego stan u Linzu, glavnom gradu susjedne savezne pokrajine Gornje Austrije.
Čak i unutar saveznih pokrajina cijene su jako ovisne o lokaciji. Tako je na primjer sjever Gradišća skuplji za trećinu od juga, a u Vorarlbergu je zapad kao gravitacijsko područje Švicarske skuplji od istoka. Omiljena izletišta, turistička područja i područja oko jezera su s obzirom na cijene stanovanja u ruralnim područjima u samome vrhu.
Cijene stanova za najam, kada se uspoređuje cijela Austrija, vrlo su različite. Zapad je osjetno skuplji nego istok zemlje. Tko želi unajmiti povoljan stan, isti će naći u Gradišću, Koruškoj i Štajerskoj. Ovdje cijene najma iznose nešto više od šest eura po kvadratnom metru. Beč, Tirol i Vorarlberg u prosjeku su skuplji za 30 posto.
I na regionalnoj razini postoji oscilacija cijena s jasnom razlikom između grada i ruralnih područja. Što se tiče gradova povoljni stanovi za najam nalaze se na rubovima gradova i u blizini industrijskih zona. Na razini cijele države stanovi u ruralnim područjima povoljniji su najmanje za jednu trećinu od stanova u gradovima. U pokrajini Salzburg su primjerice najpovoljnije cijene stanova za najam u ruralnim područjima i iznose oko sedam eura, dok grad spada među najskuplja stambena područja u Austriji.
Tko u Austriji želi kupiti kuću prije će je naći u uglavnom ruralnim regijama ili na rubovima velikih gradova. U gradovima u ponudama dominiraju stanovi u vlasništvu i stanovi za najam. Kuće za kupnju tamo se rijetko nađu i vrlo su skupe. Što je kuća udaljenija od grada to je povoljnija, a time je i veća mogućnost odabira kuća, odnosno veći je izbor različitih veličina i lokacija. Na periferiji i u rijetko naseljenim regijama vrlo se često radi o starim kućama kojima je potrebna sanacija, a koje se može kupiti vrlo povoljno, međutim potrebne su odgovarajuće investicije.
Općenito su kuće u Vorarlbergu, Tirolu i Salzburgu daleko skuplje od kuća u Gradišću ili Donjoj Austriji, dakle na istoku Austrije.
U slučaju privremenog stanovanja prije useljenja novog najmoprimca potpuno je jasno da će se iz istog vrlo brzo iseliti. Stanovi su u pravilu u potpunosti namješteni, osim namještaja u unajmljenom objektu vrlo često se nalazi i kuhinjska oprema kao što su lonci, tave, pribor za jedenje.
Datum planiranog iseljenja unaprijed se utvrđuje u ugovoru, trajanje najma u pravilu iznosi nekoliko tjedana do najviše šest mjeseci. Ovisno o ugovornom sporazumu može postojati mogućnost produženja privremenog stanovanja.
Gradska četvrt Innere Stadt vjerojatno je najekskluzivniji, a time i najskuplji stambeni dio Beča. Gradska četvrt Innere Stadt odskače od svih ostalih ne samo u odnosu na cjenovne kategorije, nego i na formiranje cijena. Dok su u većini drugih austrijskih gradova manje gradske nekretnine skuplje, cijene u prvoj gradskoj četvrti rastu s brojem kvadratnih metara. Tako je prosječna cijena kvadratnog metra stana za stan od preko 130 m2 stambene površine za jednu trećinu veća nego kod nekretnine s manje od 80 m2 stambene površine.
S obzirom da je gradska četvrt Innere Stadt najskuplja četvrt za stanovanje u Beču, i susjedi se shodno tome imućni. Starije osobe te parovi koji dobro zarađuju kao i poslovni ljudi uglavnom su klijentela koju se nalazi u ovoj gradskoj četvrti. Nekretnina u prvoj gradskoj četvrti u Beču čisti je luksuz. U susjedstvu se nalaze katedrala Sv. Stjepana, Hofburg, Bečka državna opera, gradska vijećnica, Graben te mnoga druga povijesno i kulturno značajna mjesta. Do svih bitnih institucija grada Beča može se doći pješice, a opskrba je izvanredna.
