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Kaufpreisrechner

Was kann ich mir leisten?

Du möchtest eine Immobilie kaufen, weißt jedoch nicht genau, was du dir mit deinem Haushaltseinkommen leisten kannst? Der ImmoScout24 Kaufpreisrechner, hilft dir dabei. Gib dein Eigenkapital, dein monatliches Netto-Haushaltseinkommen, sowie deine monatlich-gewünschte Kreditrate an und erhalte eine unverbindliche und persönliche Einschätzung, um damit deine Traumimmobilie schneller zu finden.

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Warum eine Immobilie kaufen?

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Ein sicherer Blick in die Zukunft

Eine Immobilie zu kaufen ist mehr als nur eine finanzielle Investition. Es ist ein Schritt in eine Zukunft voller Stabilität, Sicherheit und Unabhängigkeit. Es ist der Beginn eines neuen Kapitels im Leben, das uns eine Heimat gibt, die uns gehört und die wir nach unseren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Eigentum als Rücklage in schwierigen Zeiten

Gerade in Zeiten der wirtschaftlichen Instabilität ist die Immobilie eine besonders sichere Geldanlage, da sie langfristigen und stabilen Wertzuwachs bietet und gleichzeitig ein sicheres Einkommen generieren kann.

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Endlich zu Hause

Es gibt kaum ein Gefühl, das mit dem Erwerb einer Immobilie vergleichbar ist. Der Moment, in dem man den Schlüssel zum ersten Mal in der Hand hält und die Tür aufschließt, ist ein unvergessbarer. Man fühlt sich endlich angekommen, man hat ein Zuhause gefunden, das einem Sicherheit und Geborgenheit bietet. Ein Zuhause, das man frei, nach eigenen Vorlieben gestalten kann und in dem man sich so richtig wohlfühlen kann. 

Aktuelle Kriterien zur Vergabe von Immobilienkrediten

Wenn du in Österreich einen Wohnkredit aufnehmen möchtest, musst du beachten, dass seit 1. August 2022 strengere Regelungen für die Vergabe von diesen gelten.

Wenn du nun einen Kredit für den Kauf einer Wohnimmobilie brauchst, solltest du folgendes beachten:

  • Du musst mindestens 20 % des Kaufpreises (inkl. Nebenkosten) als Eigenkapital einbringen. 
  • Die Laufzeit deines Immobilienkredits darf nicht länger als 35 Jahre sein 
  • Die Kreditrate darf nicht mehr als 40 % deines monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen.

Ausnahmen für diese Regelungen sind Sanierungen und Renovierungen bis zu 50.000 € 

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