Als Immobilieneigentümer hast du verschiedene Pflichten bezüglich der Instandhaltung des Gebäudes. Um Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen professionell durchzuführen, solltest du dich auf qualifizierte Handwerker verlassen. Hier erfährst du, wie du kostengünstige Profis findest
- Für die Renovation und Sanierung deiner Immobilie solltest du dich auf qualifizierte Handwerker verlassen.
- Bei der Suche im Internet findest du viele kostengünstige Angebote, die jedoch nicht immer von guter Qualität sind.
- Vor der Auftragserteilung ist es sinnvoll, verschiedene Kostenvoranschläge zu vergleichen und dabei auch auf die Qualifikation der Handwerker zu achten.
Denke einmal an deine Erfahrung zurück: Welche Handwerker waren besonders gut? Die Qualität ist zwar für Laien nicht immer eindeutig erkennbar, aber es gibt einige wichtige Hinweise darauf, was einen guten Handwerker ausmacht:
- Transparenz
- Keine versteckten Kosten
- Gute Ausbildung
- Schnelle, zuverlässige Arbeit
- Hervorragende Ergebnisse
- Seriöse Kommunikation
- Kreativität beim Finden von Lösungen
Wir empfehlen dir, dich bei der Suche nach einem Handwerker unter anderem auf dein Bauchgefühl zu verlassen. Schon der erste Kontakt gibt Hinweise darauf, ob der jeweilige Handwerker gut kommuniziert, ehrlich ist und dir einen guten Service anbietet.
Handwerker finden sich vor allem im Internet schnell und passend zu den eigenen Wünschen. Auf Internetportalen lassen sich zahlreiche Handwerkerfirmen miteinander vergleichen. Mittlerweile ist es jedoch auch möglich, als Auftraggeber selbst ein Angebot zu erstellen und zu veröffentlichen.
Dafür fertigst du als Immobilieneigentümer eine Liste mit den zu erledigenden Aufgaben im Gebäude an und stellst sie online. Daraufhin wirst du von Handwerkern kontaktiert, die ihr Angebot senden. So kannst du den Anbieter mit dem günstigsten Preis-Leistungs-Verhältnis auswählen und den Auftrag erteilen.
Allerdings birgt die Handwerkersuche im Internet die Gefahr, einen Schwarzarbeiter zu beauftragen. Die Handwerkersuche im Branchenbuch gilt in dieser Hinsicht als sicherer. Mittlerweile verlangen aber auch viele Internetportale von registrierten Handwerkern die Vorlage eines Gewerbescheins, in einigen Fällen auch der Meister- oder Gesellenbriefe.
Tipp: Bevor du einen Auftrag vergibst, solltest du auf jeden Fall die Qualifikation des Handwerkers überprüfen. Viele Portale bieten auch eine Übersicht an Kundenbewertungen, die hilfreich bei der Suche ist.
Handwerker erstellen in der Regel einen Kostenvoranschlag, also ein unverbindliches Angebot für den Kunden. In diesem Angebot sind die anstehenden Arbeiten und die dazugehörigen Preise sowie Anfahrtskosten und Materialkosten angegeben. Auf diese Weise kannst du die Voranschläge miteinander vergleichen und das günstigste Angebot aussuchen.
Vorsicht: Mitunter lassen Handwerkerfirmen die Kostenvoranschläge vom Kunden bezahlen, müssen ihn jedoch vorher darüber informieren. Diese Kosten werden in der Regel bei Auftragserteilung gutgeschrieben.
Der Preis, der im Kostenvoranschlag steht, kann vom Endpreis abweichen. Zulässig sind 10 bis 20 Prozent Unterschied. Sind die Abweichungen höher, hat der Kunde das Recht, den Vertrag zu kündigen und einen neuen Handwerker zu finden. In diesem Fall musst du als Kunde, die bis zu diesem Zeitpunkt entstandenen Kosten tragen.
Unter den Handwerker-Firmen gibt es Unterschiede bezüglich der An- und Abfahrtskosten und der Stundenlohn-Berechnung: Teils werden nur volle Stunden abgerechnet, in anderen Fällen erfolgt die Abrechnung pro angefangener Stunde. Achte daher gut auf die Abrechnungsmodalität, bevor du dich für einen Handwerker entscheidest.
