Besser verkaufen durch Drohnenaufnahmen der eigenen Immobilie? Wir zeigen dir, welche Vorteile Bilder aus der Luft haben und wohin diese Technologie den Immobilienmarkt führt.
Was würdest du für Bilder aus der Luft beim Verkauf investieren?
- Luftaufnahmen lassen sich heutzutage schnell mit der eigenen Immobilie produzieren.
- Durch die ungewohnte Perspektive stichst du aus der Masse heraus und bietest den Kaufinteressenten zugleich einen informativen Mehrwert.
- Achte darauf, ob die Drohnenfotografie in deiner Region erlaubt ist.
In der Vergangenheit erforderten Bilder aus der Luft den Einsatz professioneller Drohnenpiloten mit hoch entwickelter und teurer Ausrüstung. Für den privaten Verkäufer einer Immobilie waren Aufnahmen aus der Luft nur bei teuren Immobilien sinnvoll. Das ändert sich nun, da sich Drohnen rasant verkaufen und die Ausrüstung deutlich günstiger wird. Bilder aus der Luft werden voraussichtlich zum Standard bei größeren Immobilien- und Grundstücksverkäufen.
Neben dem günstigen Preis bieten Drohnenaufnahmen auch den Vorteil, dass sie eine einzigartige Perspektive erzeugen. Achte jedoch darauf, ob der Drohnenflug in deiner Stadt oder Region erlaubt ist. Dies ist in Österreich abhängig vom Bundesland, aber auch von der Art der Drohne. Ein Anruf bei der Gemeinde sorgt schnell für Klarheit.
Aufnahmen mit einer Drohne ermöglichen eine andere Perspektive auf die Immobilie. Auch die unmittelbare Umgebung kann mit einer Drohne direkt und überzeugend eingefangen werden. So erhält der Interessent das Gefühl, direkt vor Ort zu sein. Der Verkäufer filtert damit gleichzeitig Käufer heraus, die im Prozess abspringen, weil ihnen z.B. die Umgebung oder das Gesamtkonzept der Immobilie nicht zusagt.
Bisher nutzen vor allem Makler Aufnahmen aus der Luft, um Vermarktungszeit und Verkaufspreise positiv zu beeinflussen. Daher potenziert sich derzeit noch der Effekt bei diesen Objekten durch ihr Alleinstellungsmerkmal. Das wird aber zukünftig nicht so bleiben. Mache dir diese Entwicklung zu Nutze, indem du dich schon jetzt als moderner Immobilienverkäufer präsentierst.
Derzeit drängen viele Anbieter auf den Markt, die Drohnen günstiger anbieten. Auch Fotografen entdecken den Perspektivwandel zunehmend für sich und bieten Bilder aus der Luft in ihrem Portfolio günstiger an. Es ist davon auszugehen, dass Immobilienaufnahmen aus der Luft zukünftig zum Standard beim Verkauf werden.
