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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
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Idyllischer kleiner Bauernhof zum Sensationspreis!

159.000
 
80 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.987,5 €
Grundstücksfläche1.026 m²
Baujahr1960
SkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
7537 Neuberg im Burgenland
Der kleine Bauernhof liegt in einer angenehmen Ortsrandlage mit viel Grün rundherum. Neuberg verfügt über eine gute Infrastruktur, viele Wander- und Radwege laden zur Bewegung in der Natur ein. Thermen, Golfplätze und die südburgenländische Weinidylle sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.987,5 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1960
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 1.026 m², Gartenfläche 800 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
410 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,41
G

Beschreibung

Sie möchten raus aus der Stadt und ein idyllisches Eigenheim am Land erwerben? Hier haben Sie die Gelegenheit zu einem Neustart in ruhiger Lage in einer angenehmen Wohngegend einer beschaulichen südburgenländischen Gemeinde! Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit angeschlossenem Wirtschaftsgebäude, einem kleinen Nebengebäude mit Holzofen zum Brotbacken sowie einem schönen Garten mit Obstbäumen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche (Angaben Eigentümer) und teilt sich wie folgt auf:
+) 2 Zimmer
+) Wohnküche
+) Veranda
+) Bad/WC
+) Abstellraum/Vorraum

Der Wirtschaftsteil besteht aus zwei Nebenräumen im Innenhof sowie einer Holzscheune. Der Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum dienen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren!
Mag. Andreas Gross, Immosky Graz

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in der unmittelbaren Umgebung in Stegersbach, Güssing und Oberwart.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort bietet ein Nahversorger Güter des täglichen Bedarfes, verschiedene Supermärkte findet man in Stegersbach und Großpetersdorf. Das Einkaufszentrum eo in Oberwart ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Neuberg ist sehr gut an das öffentliche Busnetz angeschlossen, zusätzlich gibt es BAST-Haltestellen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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