- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
NEU! Parkside Green Residences | Klimatisierte 4-Zimmer Wohnung mit großer Freifläche|Wohnen am Park
1.159.000 €
116 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²9.996,55 €
Etage4
Baujahr2027
HÜBL & PARTNER Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Führer
Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
Die hervorragende Lage ist genauso herausragend wie das Projekt selbst: Gelegen im 18. Bezirk wohnen Sie direkt am 4,8 ha großen Währinger Park.
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.159.000 €
Kaufpreis pro m²9.996,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 115,94 m²
Nutzfläche 119,61 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Freiflächen 28,38 m², Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,77 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
// Wohnkultur in einem der begehrtesten Viertel Wiens, in 1180 Währing.
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben – es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.
Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt.
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben – es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.
Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt.
Heizung
Zentralheizung, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Wohnen direkt am Park.
Diese klimatisierte 4-Zimmer Wohnung TOP 1.26 im 4. Obergeschoß bietet Ihnen eine Verbindung zum Währinger Park. Sie erreichen diesen über einen Spaziergang im hauseigenen Innenhof.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Von dieser aus hat man Zugang auf alle Freiflächen, die als Loggia, Balkon und Terrasse ausgestaltet sind. Der Master Bedroom verfügt über eine Nische für Schränke sowie ein eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die 10,34 m² große Terrasse, welche mit einem 8,66 m² großen Balkon verbunden ist. An das Wohnzimmer grenzen zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Wannenbad sowie einem Abstellraum. Ein einladender Vorraum dient als Verbindung zur Wohnküche, einem zweiten Abstellraum, einem separaten WC sowie zum Master Bedroom. Die beiden Badezimmer sind mit hellen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt. Als zusätzlicher Komfort ist die Wohnung auch mit Klimageräten ausgestattet.
Option für Anleger: Diese Wohnung kann als Vorsorgewohnung erworben werden. Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Projektwebsite www.theparkside.at
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.
Diese klimatisierte 4-Zimmer Wohnung TOP 1.26 im 4. Obergeschoß bietet Ihnen eine Verbindung zum Währinger Park. Sie erreichen diesen über einen Spaziergang im hauseigenen Innenhof.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Von dieser aus hat man Zugang auf alle Freiflächen, die als Loggia, Balkon und Terrasse ausgestaltet sind. Der Master Bedroom verfügt über eine Nische für Schränke sowie ein eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die 10,34 m² große Terrasse, welche mit einem 8,66 m² großen Balkon verbunden ist. An das Wohnzimmer grenzen zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Wannenbad sowie einem Abstellraum. Ein einladender Vorraum dient als Verbindung zur Wohnküche, einem zweiten Abstellraum, einem separaten WC sowie zum Master Bedroom. Die beiden Badezimmer sind mit hellen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt. Als zusätzlicher Komfort ist die Wohnung auch mit Klimageräten ausgestattet.
Option für Anleger: Diese Wohnung kann als Vorsorgewohnung erworben werden. Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Projektwebsite www.theparkside.at
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.
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GewerblichHÜBL & PARTNER Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Führer
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