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  • Balkon

Repräsentatives Büro im SOHO Innsbruck

2.380
 
150 m²Balkon 18 m²
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Hermann Walcher
SOHO 2.0, 6020 Innsbruck
Gewerbegebiet Innsbruck Ost

Laufende Kosten

Miete2.380 €
Preis pro m²15,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.758,06 €
Gesamtmiete Netto2.596,01 €
Betriebskosten162,05 €
Sonstige Kosten Netto53,96 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete netto exkl. 20% Umsatzsteuer Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Büro
3. Etage
Gesamtfläche 149,8 m²
Nutzfläche 149,8 m²
1 Balkon 18,3 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
18,11 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Derzeit bietet sich die Möglichkeit, eine freies Büro im 3. Obergeschoß im SOHO Innsbruck zu mieten.

Das SOHO Innsbruck ist nicht nur ein Büro- und Geschäftskomplex - es ist viel mehr Arbeits- und damit Lebensraum für Dienstleister und Geschäftstreibende.

Die Bürofläche mit ca. 149,8 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für ca. 10 -15 Arbeitsplätze.

Die aktuelle Einteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Der zugeordnete Balkon hat eine Fläche von ca. 18m². Das Büro ist modern gestaltet, alle Arbeitsplätze sind mit einer Netzwerkverkabelung versehen.

Zu der praktischen Geschäftseinheit erhalten Sie die mondäne Infrastruktur des SOHO Innsbruck einfach dazu:

  • das weitläufige Atrium,
  • das ökologische Heizungs- und Kühlsystem,
  • die ökonomische Bauteilaktivierung,
  • kostenlos buchbare Konferenzräume uvm.

Durch einen vorbildlichen, gebäudeökologischen Maßnahmenkatalog sind die Betriebskosten konkurrenzlos niedrig - und zwar auf Dauer.

Da werden Synergieeffekte und Networking nicht lange auf sich warten lassen!

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <350m
Klinik <2.725m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <425m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <450m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <400m
Bahnhof <1.950m
Flughafen <7.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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