- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonnendeck-Terrasse im Innenhof, traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung
249.000 €
50 m²2 ZimmerTerrasse 38 m²
Preis / m²4.932,65 €
Etage-
Baujahr2015/Neubau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Lorystraße, 1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.932,65 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt.
(WeiKes RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2015/Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 50,48 m²
1 Terrasse 37,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk in der Lorystraße.
Das Objekt verfügt über ca. 50 m² Wohnnutzfläche und ca. 38 m² Freifläche (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar, sondern über das Stiegenhaus). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und die Terrasse im 3. Obergeschoß.
Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments:
- Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Haus 2015 erbaut
- Vollwärmeschutz-Fassade
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum
- Garagenplätze optional verfügbar
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen:
U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl, Billa, Spar, Hofer
Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 249.000,-.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Das Objekt verfügt über ca. 50 m² Wohnnutzfläche und ca. 38 m² Freifläche (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar, sondern über das Stiegenhaus). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und die Terrasse im 3. Obergeschoß.
Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments:
- Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Haus 2015 erbaut
- Vollwärmeschutz-Fassade
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum
- Garagenplätze optional verfügbar
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen:
U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl, Billa, Spar, Hofer
Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 249.000,-.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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