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3 Zimmer Wohnung inkl. Loggia

295.000
 
84 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.505,64 €
Etage1
Baujahr1972
SOWO Immobilien GmbHHerr Walter Adam
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.505,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten391,32 €
Betriebskosten191,77 €
USt. Betriebskosten19,18 €
Monatliche Kosten Netto359,1 €
USt. Monatliche Kosten32,22 €
Sonstige Kosten Netto79,51 €
Heizkosten Netto87,82 €
USt. Heizkosten13,04 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 84,15 m²
1 Loggia 6,45 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,17 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

IN BEARBEITUNG!!!

Zum Verkauf gelangt diese 84m² große 3 Zimmer Wohnung in 1100 Wien, Gußriegelstraße.

1.Liftstock

Zur Wohnung:

großes Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Austritt auf die 6,45m² große Loggia;

Sicherheitstüre

Klimaanlage (altes Model) verbaut, ohne Gewährleistung auf Funktion.

Zum Haus:

Erbaut in den Jahren 1972-1974

Wärmegedämmt sowie Kunststofffenster erneuert im Jahre 2008.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet.

In Zukunft U-Bahn Anbindung U5 Station Gußriegelstraße.

Für weitere Fragen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

Anbieter kontaktieren

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www.sowo-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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