Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 64,06 m²

Gartenfläche 32,87 m²

1 Balkon

Garten

3 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Für die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung können Sie ganz individuell zwischen verschiedenen hochwertigen Produkten wählen. Nähere Informationen hierzu finden Sie im Exposé. Zudem haben Sie die Möglichkeit individuell zwischen zwei verschiedenen Badvarianten zu entscheiden. Zur Auswahl steht eine Variante mit Badewanne und eine mit bodenebener Dusche.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Gebäude:

• Heizsystem: Sole-Wasser-Wärme
• Fußbodenheizung - Temperierung im Sommer möglich
• Extensive Dachbegrünung
• Raffstore als Beschattung vorgesehen
• Badvarianten mit Badewanne oder Dusche möglich
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach verglaste Holzfenster mit Aluschale
• Fußbodenheizung
• Personenlift
• Fahrradabstellplätze
-Tiefgaragenabstellplatz á € 35.000,00

Beschreibung

Aletta 964 | Scharnitz - Natur pur!

Im Ursprungsort der Isar entstehen in einer sehr ruhigen, aber infrastrukturell gut angebundenen Umgebung 9 Wohnungen (zwischen 47 m² und 170 m²). Das Gebäude ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet aus nahezu jeder Wohnung einen fantastischen Bergblick. Neben der ohnehin schon sehr idyllischen Lage, genießt man auch in den Außenbereichen großzügige Grünflächen.

Weitere Details zu unserem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/de/Aletta964.php