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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Etagenwohnung mit Balkon

990
 
86 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
RADAKOVITS Immo GmbHHerr Mario Radakovits
8047 Graz
Von der in Graz befindlichen Wohnung, erreichen Sie die Medizinische Universität in nur 8 Minuten zu Fuß. An der Privatklinik Ragnitz kommen Sie nach 6 Minuten Fußweg an. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich ebenfalls etwa 350 Meter entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²11,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtbelastung90 €
Miete701,37 €
USt. Miete70,14 €
Betriebskosten198,63 €
USt. Betriebskosten19,86 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Neubau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 86 m²
1 Balkon 5,53 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme, Elektro, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94,81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Ein geräumiges Badezimmer bietet Ihnen Komfort. Das separate WC ist eine weitere Annehmlichkeit. Genug Stauraum, um Ihre Küchenutensilien gut verstauen zu können, wird Ihnen von der modernen Einbauküche geboten. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Erholung, durch die separaten Schlafräume ist die Wohung familien- und WG-geeignet. Ein einladendes Esszimmer, das nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist, bietet den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien und zum Genießen der frischen Luft. Beim Blick durch die verglaste Balkontür blicken Sie im Sommer auf volle Baumkronen.

Weiters steht Ihnen eine kostenlose Parkkarte zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht einen PKW jederzeit unkompliziert abzustellen. Ein Kellerabteil, welches für mehr Abstellmöglichkeit sorgt, ist der 4 Zimmer Wohnung zugehörig.

Erleben Sie Ihren modernen Wohntraum mit Natur vor den Fenstern. Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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