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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2 1/2 Zimmer Altbauwohnung, Nähe Augarten!

976
 
85 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
SOWO Immobilien GmbHHerr Walter Adam
Rauscherstraße, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten976,47 €
Preis pro m²11,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887,7 €
USt. Gesamtbelastung88,77 €
Miete681,92 €
USt. Miete68,19 €
Betriebskosten205,78 €
USt. Betriebskosten20,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 85,24 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN NUR PER SCHRIFTLICHER ANFRAGE VERGEBEN WERDEN!!! 

Helle, freundliche Altbauwohnung unmittelbar am Augarten.

4. Liftstock.

KEINE WG MÖGLICH!!

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Toilette separat, Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide straßenseitig), Kabinett (hofseitig), Bad mit Dusche und Badewanne;

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Die Wohnung wird wie ist übergeben!

Keine WG möglich!

Befristung: 5 Jahre

Sehr gute öffentliche Anbindung (5, 5A, Nähe U6 u. U4) und Infrastruktur.

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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