Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Kahlenberg in 1080 Wien – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 8. Bezirk Wiens! Diese traumhafte Wohnung in der 7. Liftstock bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die beeindruckenden Berge und die pulsierende Stadt.

Mit einer großzügigen Fläche von 39 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Erstbezugswohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Bruttokaufpreis von 279.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Möglichkeit, in eine der besten Lagen Wiens zu investieren.

Genießen Sie die Vorzüge eines Personenaufzugs, der Sie bequem in Ihre neue Wohnung bringt. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Beide Zimmern sind mit Klimaanlage ausgestattet, während die Doppel- und Mehrfachverglasung für Ruhe und Gediegenheit sorgt.

Die großzügige Terrasse (ca. 10 qm) lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einem kühlen Getränk in der Hand den Blick auf die Berge und die Stadt genießen - ein wahrer Ort der Erholung und des Wohlbefindens!

Die Lage könnte nicht besser sein: Sie sind umgeben von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Nur in wenigen Minuten können Sie zu Fuß folgende Verkehrsverbindungen erreichen:

• U6 Josefstätter Straße und Alser Straße,

• Straßenbahnstation 2 (Albert Gasse)

• Straßenbahnstation 44 (Hernalser Gürtel)

• Straßenbahnstation 43 (Brünnlbadgasse)

Diese tolle Verkehrsverbindungen ermöglichen Ihnen, schnell und unkompliziert jeden Teil der Stadt zu erreichen.

Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenkliniken sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bieten Ihnen eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder oder für Ihre eigene Weiterbildung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und dem Komfort eines modernen Zuhauses. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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