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  • Provisionsfrei
  • Altbau

SUPERMIETE- RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG- NÄHE AUGARTEN- UNBEFRISTET

718
 
50 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1020 Wien
Gaußplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten718,44 €
Preis pro m²14,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto657,44 €
USt. Gesamtbelastung61 €
Miete510 €
USt. Miete51 €
Betriebskosten147,44 €
USt. Betriebskosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.05.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Es handelt sich um eine sehr zentral gelegene Wohnung mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung ist hofseitig (Süd/West) ausgerichtet.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Badezimmer, ein separates WC, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist möbliert.

Lage: Gaußplatz. Sehr gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe vom Augarten, Donaukanal, Urania, Schwedenplatz und der City.

Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Wenn Sie an dieser Wohnung Interesse haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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