Es handelt sich um eine sehr zentral gelegene Wohnung mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung ist hofseitig (Süd/West) ausgerichtet.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Badezimmer, ein separates WC, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist möbliert.
Lage: Gaußplatz. Sehr gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe vom Augarten, Donaukanal, Urania, Schwedenplatz und der City.
Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap