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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Erstbezugswohnung mit Sonnenterrasse in Graz-Gösting!

275.900
 
61 m²3 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²4.499,35 €
Etage1
Baujahr2019
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
8051 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.900 €
Kaufpreis pro m²4.499,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.932,4 €
Provision Netto8.277 €
USt. Provision1.655,4 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten255,06 €
Betriebskosten122,4 €
Monatliche Kosten Netto243,01 €
Heizkosten60,25 €
USt. Heizkosten12,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2019, 1. Etage
Wohnfläche 61,32 m²
1 Terrasse 28,51 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,59 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,19 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

ERSTBEZUG IN GRAZ-GÖSTING

Im Schnittpunkt von St. Veit, der Burgruine Gösting und dem Plabutscher Schlössl liegt dieser relativ neue (Baujahr 2019) Wohnraum für Individualisten. Ruhig gelegen wird das direkte Umfeld durch klein strukturierte Wohnbebauung dominiert. Dennoch ist diese Lage durch den Vorteil bester Infrastruktur gekennzeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Schulen und Kindergarten etc. – alles sehr nahe.

Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt durch schlichte, moderne und zeitlose Architektur. Der zweigeschossige Baukörper überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen.

Der Innenbereich ist konzipiert für höchste Wohnansprüche. Ein alltagstauglicher Grundriss und eine große Terrasse sichern langfristigen und wertbeständigen Wohnkomfort.

Auf einen Blick:

  • große ansprechende Terrasse
  • ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen
  • stilsichere Architektur und wertbeständige Bauweise
  • funktionelle und klare Grundrissform
  • moderne und energiesparende Haustechnik
  • durchdachtes Raumkonzept - viel Platz für alles
  • Carport inklusive
  • beziehbar ab sofort

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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