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Top Geschäftsfläche im FMZ St. Michael im Lungau zu vermieten

2.532
 
211 m²
Active Agent GmbHHerr Philipp Mayer
5582 Sankt Michael im Lungau
Das FMZ liegt in perfekter, zentraler Lage im Einfahrtsbereich in St. Michael im vorgelagerten Gewerbegebiet direkt bei der stark befahrenen B96. Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss St. Michael im Lungau ist das Gewerbezentrum bestens erschlossen. Auch der Ortskern nach St. Michael ist rasch erreichbar.

Laufende Kosten

Miete2.532 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto2.892 €
USt. Gesamtbelastung578,4 €
USt. Miete506,4 €
Betriebskosten360 €
USt. Betriebskosten72 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Juli 2025
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume
Nutzfläche 211 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Das gut gewachsene Fachmarktzentrum bietet einen großen bequemen von der Strasse gut einsichtbaren Parkplatz, sodass Kunden direkt vor dem Geschäft parken können. Die Handelsagglomeration besteht aus Tankstelle, Lebensmittelmarkt, Modehändler, Drogerie, Friseur und zahlreichen weiteren sehr guten Angeboten. Weiters haben die Kunden 18 Schnellladestadtionen für E-Fahrzeuge direkt am Parkplatz was zusätzlich für Kunden attraktiv ist.

Im gut eingeführten FMZ wird eine Fläche mit ca. 211m2 direkt neben KIK und Friseur Klipp ab Juli frei für ein neues Konzept.

Ihre Voreile:

  • Barrierefreie Fläche 
  • Rechteckiger Zuschnitt
  • Ausreichend bequeme Kundenparkplätze 
  • E-Ladestationen 
  • Tankstelle, Lebensmittel, Mode, Drogerie, ... am Standort
  • Ein kleines Kaffee sorgt auch für das Gastronomische Wohl 

Für freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen unter Mag. Philipp Mayer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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