- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1070 Wien - Rarität - wunderschöne sanierte Altbauwohnung mit Terrasse und einem Blick ins Grüne
4.598 €
169 m²Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Wimbergergasse, 1070 Wien, Neubau / Wien 7., Neubau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.597,89 €
Preis pro m²27,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.179,9 €
USt. Gesamtbelastung417,99 €
Miete3.612,4 €
USt. Miete361,24 €
Miete3.973,64 €
Betriebskosten567,5 €
USt. Betriebskosten56,75 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Parkett
Wohnfläche 168,92 m²
Terrasse
Gäste WC
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung wird zurzeit saniert.
Bei den Bildern finden Sie daher einige Eindrücke zur Liegenschaft, insbesondere das Haus, den Zugang, den begrünten Innenhof und einen Blick von der bereits fertiggestellten Terrasse.
Auf der Liegenschaft besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes, welcher in einem Innenhof liegt.
Die Garagenplätze werden mit rund € 300,- brutto pro Monat vermietet.
Die Wohnung verfügt über:
eine eigene Terrasse,
ein Vorzimmer,
eine offene Küche,
einem Wohnzimmer
zwei Kinderschlafzimmern/ Arbeitszimmern,
einem Hauptschlafzimmer,
einem Badezimmer,
einem privaten WC,
einem Gäste-WC
und dem Technikraum/ die Garderobe.
Ausstattung/sonstige Angaben:
Frisch sanierte Altbauwohnung,
Erstbezug,
zentralbegehbare Räume,
Einbauküche inkl. Geräte,
Klimaanlage in allen Räumen,
Fußbodenheizung (an der Hausheizung angeschlossen),
neu ausgemalter Zustand,
neue Parkettböden,
Ruhelage mit Blick ins Grüne,
befristetes Mietverhältnis auf sechs Jahre.
Anfragen bitte ausschließlich per Mail stellen, da wir ansonsten keine Besichtigungstermine vereinbaren können.
Klicken Sie hierfür bitte einfach auf den Sofort-Anfragen/ Anbieter kontaktieren oder Nachricht senden - Button.
Bei den Bildern finden Sie daher einige Eindrücke zur Liegenschaft, insbesondere das Haus, den Zugang, den begrünten Innenhof und einen Blick von der bereits fertiggestellten Terrasse.
Auf der Liegenschaft besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes, welcher in einem Innenhof liegt.
Die Garagenplätze werden mit rund € 300,- brutto pro Monat vermietet.
Die Wohnung verfügt über:
eine eigene Terrasse,
ein Vorzimmer,
eine offene Küche,
einem Wohnzimmer
zwei Kinderschlafzimmern/ Arbeitszimmern,
einem Hauptschlafzimmer,
einem Badezimmer,
einem privaten WC,
einem Gäste-WC
und dem Technikraum/ die Garderobe.
Ausstattung/sonstige Angaben:
Frisch sanierte Altbauwohnung,
Erstbezug,
zentralbegehbare Räume,
Einbauküche inkl. Geräte,
Klimaanlage in allen Räumen,
Fußbodenheizung (an der Hausheizung angeschlossen),
neu ausgemalter Zustand,
neue Parkettböden,
Ruhelage mit Blick ins Grüne,
befristetes Mietverhältnis auf sechs Jahre.
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Gewerblich
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