Attraktives Gastronomieobjekt im historischen Künstlerhaus Salzburg

Das Gebäude stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und zählt zu den denkmalgeschützten Objekten der Stadt Salzburg. Im Künstlerhaus betreibt der Salzburger Kunstverein ein lebendiges Zentrum für zeitgenössische Kunst mit Ausstellungsräumen, Ateliers sowie einem Café | Bistro | Restaurant.

Nun bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit:
Eine attraktive Gastronomiefläche mitten in der pulsierenden Stadt Salzburg wartet darauf, mit neuen Ideen und kulinarischer Kreativität belebt zu werden.

Highlights der Immobilie:

• Fläche: 110 m²

• Miete: € 1.983,18

• Strom l. Vermieter: € 800,00

• Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2025

• Nutzung: ideal für Restaurant, Café oder Bar

• Zustand: gepflegt, mit sofortiger Startmöglichkeit

Aufteilung:

• Innen-Gastrofläche: ca. 40 m² – 40 Sitzplätze

• Terrasse: ca. 40 m² – 40 Sitzplätze

• Küche: ca. 15 m²

• Lagerfläche: ca. 15 m²

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre

• Großzügige Terrasse mit grünem Ausblick – perfekt für sonnige Tage

• Barrierefreier Zugang über den Hintereingang am Franz-Hinterholzer-Kai

• Mitnutzung der vorhandenen WC-Anlagen im Künstlerhaus

• Parkmöglichkeiten für Gäste hinter dem Gebäude sowie beim Petersbrunnhof

Gesucht wird:
Ein kreatives, erfahrenes Team, das die Besucher des Künstlerhauses sowie externe Gäste mit frischen Speisen, Getränken, Kaffee und Kuchen zu fairen Preisen verwöhnt. Das gastronomische Konzept soll sich harmonisch in die Gesamtvision des Künstlerhauses einfügen.

Warum dieser Standort?

• Zentral gelegen, unweit der Altstadt Salzburgs

• Integriert in eine dynamische, kulturell geprägte Umgebung

• Besucherfrequenz durch den Kunstverein sowie laufende Ausstellungen und Events

• Inspirierendes Umfeld mit 24 Künstlerateliers und internationalen Kunstinstitutionen

Das Künstlerhaus Salzburg:
Mit einer Gesamtfläche von 3000 m² ist das Künstlerhaus ein bedeutender Ort der künstlerischen Produktion und Innovation. Neben dem Salzburger Kunstverein sind weitere Institutionen, 24 Ateliers sowie Ausstellungsräume hier untergebracht – und natürlich ein Café | Bistro | Restaurant, das künftig von Ihnen geführt werden könnte.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap