Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
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Neubau Mietkauf! 3-Zimmer mit Eigengarten, Carport, Top 2

868 €

75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²

Finanzierungsbeitrag30.244 €

Ablöse-

Befristung-

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart

Tulpenweg 2, 5121 St. Radegund

St. Radegund besticht durch seine ländliche Atmosphäre, die Ruhe und Naturnähe bietet, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zur Salzach verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, sowie für aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus profitiert St. Radegund von der kurzen Entfernung zur Bezirkshauptstadt Braunau am Inn, die mit ihrem umfassenden Angebot an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen einen weiteren wichtigen Vorteil bietet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten868 €

Preis pro m²6,72 €

Gesamtbelastung Netto782,18 €

USt. Gesamtbelastung85,82 €

Gesamtmiete812,8 €

Gesamtmiete Netto736,18 €

USt. Gesamtmiete76,62 €

Miete559 €

USt. Miete58,9 €

Betriebskosten177,18 €

USt. Betriebskosten17,72 €

Heizkosten Netto46 €

USt. Heizkosten9,2 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag30.244 €

Preisinformation: 100% Grundkosten 2% Baukosten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Anfang 2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Fertigparkett, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 75,26 m²

Gesamtfläche 83,23 m², Nutzfläche 83,23 m², Gartenfläche 51 m²

1 Terrasse 7,97 m² südseitig

südseitig, Garten

3 Zimmer

Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

WOHNUNGSEINHEITEN:

• Gesamtanzahl: 15 Mietwohnungen mit Kaufoption

• Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen, 9 Zweizimmer-Wohnungen, 6 Dreizimmer-Wohnungen

RECHTSFORM:

"Miete mit Kaufoption" - es werden Eigenmittel zwischen Euro 19.000,- und 30.000,- vorausgesetzt, die vor Bezug geleistet werden müssen. Die Rechtsform "Miete" wird nicht angeboten.

AUSSTATTUNG:

• Carport: 15 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW

• Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich

• Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß

• Balkon bzw. Terrasse: großzügig und optimal ausgerichtete Freiflächen

• Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände

• Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller

• Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

BAUFERTIGSTELLUNG Ende 2025 / Anfang 2026