- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
EXKLUSIVE 3-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG IN OBERALPENDORF - TRAUMLAGE ÜBER ST. JOHANN IM PONGAU
549.000 €
87 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.310,34 €
Etage-
Baujahr2021
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B.Sc.
5600 Sankt Johann im Pongau
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines im Jahr 2021 errichteten Mehrparteienhauses in Oberalpendorf, oberhalb der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau.
Alpendorf bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und ausgezeichneter Infrastruktur: Ideal für alle, die die Schönheit der Pongauer Bergwelt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten eines lebendigen Wirtschaftsstandorts zu verzichten.
Besonders Natur- und Bergliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Im Winter erreichen Sie zahlreiche Skigebiete in kürzester Zeit. Langlaufloipen und Rodelbahnen bieten weitere abwechslungsreiche Möglichkeiten für Schneesportbegeisterte. Der Einstieg in das beliebte Skigebiet Flachau – Wagrain – St. Johann im Snow Space Salzburg liegt nur ca. 900 Meter entfernt.
Auch im Sommer eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Die Berge laden zum Wandern, Radfahren und Klettern ein. Die touristisch bestens erschlossene Region bietet darüber hinaus ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Sportliche Events, kulturelle Veranstaltungen, hervorragende Hotels und Spitzengastronomie garantieren eine hohe Lebensqualität und sorgen für Abwechslung direkt vor der Haustür.
Alpendorf vereint Naturerlebnis, Freizeitvielfalt und urbanen Komfort auf ideale Weise – eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.
Alpendorf bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und ausgezeichneter Infrastruktur: Ideal für alle, die die Schönheit der Pongauer Bergwelt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten eines lebendigen Wirtschaftsstandorts zu verzichten.
Besonders Natur- und Bergliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Im Winter erreichen Sie zahlreiche Skigebiete in kürzester Zeit. Langlaufloipen und Rodelbahnen bieten weitere abwechslungsreiche Möglichkeiten für Schneesportbegeisterte. Der Einstieg in das beliebte Skigebiet Flachau – Wagrain – St. Johann im Snow Space Salzburg liegt nur ca. 900 Meter entfernt.
Auch im Sommer eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Die Berge laden zum Wandern, Radfahren und Klettern ein. Die touristisch bestens erschlossene Region bietet darüber hinaus ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Sportliche Events, kulturelle Veranstaltungen, hervorragende Hotels und Spitzengastronomie garantieren eine hohe Lebensqualität und sorgen für Abwechslung direkt vor der Haustür.
Alpendorf vereint Naturerlebnis, Freizeitvielfalt und urbanen Komfort auf ideale Weise – eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²6.310,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Der Kaufpreis für die beiden Stellpätze beläuft sich auf 30.000,- €
Provision: 3% + USt.
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert
Gesamtfläche 87 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in St. Johann im Pongau wurde 2021 erbaut und vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Raumgefühl. Auf rund 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie charmante Dachschrägen, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.
Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sowie eine Terrassentür sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick über St. Johann – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Das Raumangebot umfasst ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC, ein freundliches Büro sowie ein gemütliches Schlafzimmer als Rückzugsort.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz gehören zur Wohnung; ein zusätzlicher Freistellplatz kann auf Wunsch erworben werden.
Besonders attraktiv: Die Möglichkeit zur Übernahme einer Wohnbauförderung bietet zusätzlichen finanziellen Spielraum.
Erleben Sie modernes Wohnen in idyllischer Lage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sowie eine Terrassentür sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick über St. Johann – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Das Raumangebot umfasst ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC, ein freundliches Büro sowie ein gemütliches Schlafzimmer als Rückzugsort.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz gehören zur Wohnung; ein zusätzlicher Freistellplatz kann auf Wunsch erworben werden.
Besonders attraktiv: Die Möglichkeit zur Übernahme einer Wohnbauförderung bietet zusätzlichen finanziellen Spielraum.
Erleben Sie modernes Wohnen in idyllischer Lage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B.Sc.
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