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Sonnige, ruhige Eigentumswohnung in der Nationalparkgemeinde Admont!
120.000 €
59 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.017,15 €
Etage-
Baujahr1977
Herr Gerald Wimberger
8911 Admont
Admont ist eine der ältesten Siedlungen der Steiermark. Die erste Erwähnung findet man aus dem Jahr 859 als Ademundi vallis.
Admont kennt man. Die meisten verbinden damit das Benediktinerstift und die weltgrößte Klosterbibliothek. Aber mit dem Stift alleine ist es nicht getan: Admont hat mit seinen Ortsteilen Hall, Weng und dem Bergsteigerdorf Johnsbach einfach viel zu bieten. Mit knapp 4950 Einwohnern erfreut sich die schöne Gemeinde in der Steiermark nicht nur touristisch gesehen über sehr große Beliebtheit.
Admont kennt man. Die meisten verbinden damit das Benediktinerstift und die weltgrößte Klosterbibliothek. Aber mit dem Stift alleine ist es nicht getan: Admont hat mit seinen Ortsteilen Hall, Weng und dem Bergsteigerdorf Johnsbach einfach viel zu bieten. Mit knapp 4950 Einwohnern erfreut sich die schöne Gemeinde in der Steiermark nicht nur touristisch gesehen über sehr große Beliebtheit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²2.017,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1977, Gepflegt
Wohnfläche 59,49 m²
Nutzfläche 66,17 m²
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 8,64 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,04 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Die KR Real freut sich, Ihnen diese helle Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage, in der Nationalparkgemeinde Admont anbieten zu dürfen.
Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die ca. 66 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand in die nach Süden ausgerichtete Küche mit integrierter Essecke,
ebenso in das lichtdurchflutete nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügig verglaste Loggia.
Linker Hand erreichen sie das Schlafzimmer, welches ebenfalls eine Südausrichtung aufweist.
Weiters betreten sie über den Vorraum das Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Abgerundet wird die ganze Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und ein Carport, dass ihrem Fahrzeug Schutz vor jeder Witterung bietet.
Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele, Wandkonvektor und einem Kaminofen, der zusätzlich Behaglichkeit verströmt.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Gerald Wimberger Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die ca. 66 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand in die nach Süden ausgerichtete Küche mit integrierter Essecke,
ebenso in das lichtdurchflutete nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügig verglaste Loggia.
Linker Hand erreichen sie das Schlafzimmer, welches ebenfalls eine Südausrichtung aufweist.
Weiters betreten sie über den Vorraum das Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Abgerundet wird die ganze Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und ein Carport, dass ihrem Fahrzeug Schutz vor jeder Witterung bietet.
Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele, Wandkonvektor und einem Kaminofen, der zusätzlich Behaglichkeit verströmt.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Gerald Wimberger Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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GewerblichHerr Gerald Wimberger
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