Klein aber fein: 2 Zi-Stadtwohnung mit Balkon

Willkommen an einem Ort, der Ruhe schenkt, Geborgenheit ausstrahlt und zu- gleich eine kluge Investition darstellt. Diese liebevoll geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist nicht nur ein Rückzugsort für ihre Bewohner – sondern auch eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den wohnlichen Charakter: Vom Eingangsbereich führt der Weg geradeaus in einen praktischen Abstellraum – ideal für Vorräte oder Alltagshelfer. Rechter Hand liegt das gepflegte Badezimmer mit integ- riertem WC – funktional gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung ist das freundiche Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche – ein gemütlicher Raum, in dem Kochen, Leben und Entspannen zusammenfließen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem beruhigen- den Blick ins Grüne ein echtes Highlight ist. Direkt angrenzend liegt das ruhige Schlafzimmer – perfekt geschnitten für erholsame Nächte und persönliche Rückzugszeit.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätz- lichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Ihre Highlights auf einen Blick:
• Zwei-Zimmer-Wohnung mit liebevollem Schnitt
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Badezimmer mit WC
• Integrierte Einbauküche im Wohnbereich
• Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Ruhige Erdgeschosslage
• genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus
• befristeter Mietvertrag bis 31.05.27 - ideal für Anleger

Interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet – eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Wohnraum mit Potenzial investieren möch- ten. Die Kombination aus naturnahem Woh- nen, solider Ausstattung und bestehender Mietstruktur macht diese Immobilie zu einer lohnenden Anlage.