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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

+++ GARTENWOHNUNG +++ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in St. Peter

435.000
 
105 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 46 m²
Preis / m²4.142,86 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2011
Immo Circle GesBRHerr Pascal Pototschnig
St. Peter Hauptstraße, 8042 Graz
St. Peter ist zu Recht eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz. Die exklusive Lage bietet alles was das Herz begehrt!
Nahversorger, Ärzte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die Busstation ist 3 Gehminuten (200 m) entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²4.142,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. 2x Carport Stellplätze 25.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 105 m²
Gartenfläche 309 m²
1 Terrasse 45,63 m² westseitig
westseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit 105m²  teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohn/Essbereich
  • 3 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Diele 
  • Badezimmer mit Fenster
  • WC getrennt
  • Raumhöhe erhöht
  • großzügige Terrasse 
  • 309m² Eigengarten der die Wohnung rundum umgibt

.

Weiters gehören zwei KFZ-Carportplätze zur Wohnung (zzgl. 25.000,-). Ein Kellerabteil mit Stromversorgung ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.750m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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