Erstbezug - Neubauwohnung Eigennutzung oder Kapitalanlage
326.333 €
73 m²2 Zimmer
Preis / m²4.445,35 €
Etage-
Baujahr2022
All in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Michael Strele
6604 Höfen
Höfen liegt nur ca. 4 km vom Bezirkshauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Höfen selbst liegt auf ca. 868 Meter Seehöhe und hat ca. 1.250 Einwohner. In Höfen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie, Schilift im Ort, Seilbahn zum großen Schigebiet "Hahnenkamm", Langlaufloipen, unzählige Wandermöglichkeiten mit Alpenblumengarten, einen Fußballplatz mit Veranstaltungshalle, einen Kleinflugplatz usw.
Einmalige Kosten
Kaufpreis326.333 €
Kaufpreis pro m²4.445,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60%
Laufende Kosten
Hausgeld290 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 73,41 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der nach Süd - Ost ausgerichteten Wohnung, ist ein großzügiger Balkon mit 10,88 m² und ein Eigengarten mit 24,90 m² vorgelagert. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Aufgrund der Größe und Lage, würde sich die Wohnung auch als Kapitalanlage eignen. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.
Aufgrund der Größe und Lage, würde sich die Wohnung auch als Kapitalanlage eignen. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Michael Strele
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Michael Strele
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Michael Strele