Wohnen am Meidlinger Markt! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung

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Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Studenten, Singles, Paare oder junge Familien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume auf beiden Seiten. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Bis auf das Schlafzimmer sind alle Räume bequem über den zentralen, langen Flur erreichbar – perfekt für eine klare und strukturierte Wohnatmosphäre. Die stilvolle Möblierung schafft ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Die hochwertige Ausstattung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1960 errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit regelmäßiger Instandhaltung und einer soliden Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der begrünte Innenhof, der nicht nur für zusätzliche Helligkeit sorgt, sondern auch als ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt dient.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Etagenheizung, wobei der Brennstoff Gas verwendet wird. Diese Form der Heizung bietet nicht nur Unabhängigkeit von zentralen Heizsystemen, sondern auch eine hohe Energieeffizienz. Dadurch bleiben die Betriebskosten niedrig – ein klarer Vorteil für die Bewohner.

Derzeit ist die Wohnung bis Ende Juli vermietet. Ab August steht sie zur Eigennutzung zur Verfügung – ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit zeitlicher Planbarkeit sind. Die aktuellen Mieter fühlen sich sehr wohl in der Wohnung und wären auf Wunsch auch bereit, das Mietverhältnis zu verlängern – was diese Immobilie auch für Anleger interessant macht.

Weitere Highlights:

• Voll ausgestattete Küche

• Eigener, großzügiger Kellerabteil mit viel Stauraum

• Waschküche im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden

Diese Wohnung vereint Komfort, Effizienz und durchdachtes Wohnen – einfach einziehen und wohlfühlen! Dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine äußerst interessante Option.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap