schönes Baugrundstück ohne Bauzwang bereits teilweise aufgeschlossen

Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen

Zaubau zum Haus ist jederzeit möglich oder genießen Sie es als Wochenenddomizil

gestalten Sie hier die Räume ganz nach Ihren Wünschen hier wird noch alles für Sie geräumt

Video Live-Besichtigung

Kleines Häuschen mit vielen Möglichkeiten auf sonnigem Bauland

239.000 €

60 m²2 Zimmer

Preis / m²3.983,33 €

Grundstücksfläche1.027 m²

Baujahr-

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak

2732 Würflach

Vom Ortszentrum Würflach führen herrliche Wanderwege weg, die bekannteste Route ist sicherlich der Weg in den Naturpark Johannisbachklamm. In der näheren Umgebung gibt es Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Im Ort befinden sich 2 Kindergärten und eine Volksschule. Entspannen können Sie in der Würflacher Wellnesswelt!

Der Ortsteil Hettmannsdorf besteht vorwiegend aus landwirtschaftlichen Betrieben, für die Nahversorgung ist ein Nah & Markt vorhanden.

Der Bahnhof Neunkirchen ist ca. 5 km entfernt mit raschen Zugverbindungen nach Wien. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto ca. 54 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €

Kaufpreis pro m²3.983,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision8.604 €

Provision Netto7.170 €

USt. Provision1.434 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Sonstige

Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 60 m²

Gesamtfläche 85 m², Grundstücksfläche 1.027 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 20 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Ihr Häuschen mit vielen Möglichkeiten am sonnigen Bauland

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Altbau-Anwesen in der idyllischen Ortschaft Hettmannsdorf (Würflach), nahe Neunkirchen und Wr. Neustadt. Das Anwesen befindet sich nur 9 km vom Bahnhof Neunkirchen entfernt und bietet eine nette Kombination aus Wohnhaus und kleinen Nebengebäuden und großem Baugrundstück.

Eckdaten:

Haupthaus :Wohnfläche ca. 60 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Diele;
Nebengebäude: Nutzfläche ca. 25 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.027 m² Breite ca. 24,7 m

Länge ca. 41,7 m
Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet
Zustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1935 / 1960

Ausstattung & Merkmale:

Fenster: Holz-Doppelkastenfenster
Heizung: ehm. Küchenherd (Befeuerung mit Holz), Elektroheizung
Außenbereiche: Innenhof mit Brunnen & großer Garten mit viel Obstbaumbestand
Verfügbare Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom; Brunnen
Nutzungspotenzial: Ideal für individuelle Gestaltung mit vielen Möglichkeiten, sanieren Sie hier Ihr Wochenendhäuschen im großen Garten, oder erweitern Sie das Gebäude zu einem schönen modernen Zuhause für Ihre Familie

Besonderheiten:

Das Anwesen bietet ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, auch als Wertanlage ohne Bauzwang. So schöne Platzerl mit Altbaumbestand im Grünen findet man nur mehr selten.

Verfügbarkeit:

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Freue mich schon, wenn sie mir eine Anfrage senden, damit sie weitere Informationen erhalten können.

EXKLUSIV VERTRAG

Birgit Ehold

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