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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schönes Büro in Gersthof!

2.510
 
150 m²5 Zimmer
Dr. Koch TraumrealitätenFrau Natalia Schlosser
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.510 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto2.150 €
USt. Gesamtbelastung360 €
Miete1.800 €
Betriebskosten350 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Büro
Baujahr 1900, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 150 m²
5 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Der ebenerdige Teil des Büros ist über eine kleine Stufe zu begehen und befindet sich daher ca. 1,5 m über dem Niveau des Hofes.
Das Erdgeschoß hat eine Größe von rd. 80 m² und besteht aus 3 einzelnen Zimmern, weiters einem großen Vorraum, einem WC, weiters einem kleinen Abstellraum, in dem sich auch die Installationstechnik befindet. In einem der gößeren Zimmer ist seitlich eine Büroküche mit Herd, Kühlschrank, etc. eingerichtet.

Eine frontale Stiege führt zu einem Obergeschoß, welches verschlossen und nicht zugänglich ist, die Stiege ist daher nur als Abstellfläche oder für Pflanzenschmuck geeignet.

Das zur Vermietung vorgesehene Obergeschoß besteht neben einem Vorraum mit einer zusätzlichen kleinen Abstellkammer aus einem einzigen sehr großen Raum mit 62 m².
Sämtliche Räume sind sehr hell, im Wesentlichen süd- und westseitig.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf rd. 150 m².

Das Büro steht ab sofort zur Verfügung und ist bezugsbereit.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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