- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Entzückende 2-Zimmerwohnung!
179.000 €
40 m²2 Zimmer
Preis / m²4.475 €
Etage-
Baujahr1964
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
1110 Wien
Eine Erkundungstour durch Simmering zahlt sich definitiv aus: hier kann man auf ungeahnte Naturoasen, coole Lokale für vielfältige Unternehmungen stoßen, wie z.B. den Herderpark, das Schloss Neugebäude, die Szene Wien oder die SiMM City!
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²4.475 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten141 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Unterkellert
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Gemütlich und einladend präsentiert sich dieses kleine aber feine Wohnjuwel im Herzen Simmerings! Ideale Raumaufteilung, zentrale Lage und gute Infrastruktur sprechen für dieses Objekt.
Diese Erdgeschoßwohnung bietet ,eine helle Wohnküche und ein Schlafzimmer, einen kleinen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über elektrische Außenjalousien.
Die Wohnanlage ist mit Lift, Keller und Waschküche ausgestattet..
In wenigen Gehminuten erleben Sie das vielfältige Treiben Simmerings! Die Anbindung in die anliegenden Bezirke ist hervorragend.
Ebenso schnell haben Sie Zugang zu einem vielfältigen Kultur-und Freizeitangebot.
Rufen Sie an und greifen Sie zu!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Bus, Bahn, Straßenbahn und U-Bahn stehen hier für Ihre Aktivitäten zur Verfügung.
Diese Erdgeschoßwohnung bietet ,eine helle Wohnküche und ein Schlafzimmer, einen kleinen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über elektrische Außenjalousien.
Die Wohnanlage ist mit Lift, Keller und Waschküche ausgestattet..
In wenigen Gehminuten erleben Sie das vielfältige Treiben Simmerings! Die Anbindung in die anliegenden Bezirke ist hervorragend.
Ebenso schnell haben Sie Zugang zu einem vielfältigen Kultur-und Freizeitangebot.
Rufen Sie an und greifen Sie zu!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Bus, Bahn, Straßenbahn und U-Bahn stehen hier für Ihre Aktivitäten zur Verfügung.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
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