{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003016","obj_regio3":"003016055","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2120","obj_title":"Top 2A | Helle Mietwohnung in Weingegend – 51 m²","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83wb-1745594201-e45ee7d8a59f48f48948aa6e4f919edf","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893989","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Top 2A | Helle Mietwohnung in Weingegend – 51 m²

860
 
51 m²2 ZimmerBalkon 1 m², Loggia 2 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.579,79 €
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Ruhige, aber zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten859,93 €
Preis pro m²16,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto781,75 €
USt. Gesamtbelastung78,18 €
Miete628,87 €
USt. Miete62,89 €
Betriebskosten152,88 €
USt. Betriebskosten15,29 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Kfz-Stellplatz € 80,00 inkl. BK und MwSt
Kaution: 2.579,79 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,09 m²
1 Balkon 0,98 m²
1 Loggia 2,36 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,26 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

In ruhiger, aber zentraler Lage Wolkersdorfs vermieten wir in der – Adlergasse 20 & Klostergasse 17-21 – eine helle Neubauwohnung. Dank der leichten Hanglage des Grundstücks gewährt das Haus herrliche Weitblicke. Beide Häuser sind durch den ruhigen, grünen Innenhof miteinander verbunden. Zahlreiche Heurigen sowie die fürs Weinviertel typische Kellergassen befinden sich vor der Haustüre. Hier will man fast nicht mehr wegfahren! Was Top 2A zu Ihrem Zuhause macht?

Open House | 13. September 2024 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) 

1. OG | ca. 51 m² Wohnnutzfläche | ca. 1 m² Balkon | ca. 2 m² Loggia | 2 Zimmer

  • Möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne, getrenntes WC 
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage
  • Einlagerungsraum im KG
  • Kinderwagenabstellraum im KG
  • Müllraum im EG

Ab sofort auf 5 Jahre befristet zu mieten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award