{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1160","obj_title":"Stilvoll Wohnen im top sanierten Albau in guter Lage 1160 Wien +++ Eigentum statt Miete","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lg-1745566936-172cca20c3774fd99b434e8abec73fa5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893704","obj_purchasePrice":289000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Stilvoll Wohnen im top sanierten Albau in guter Lage 1160 Wien +++ Eigentum statt Miete

289.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.226,04 €
Etage2
Baujahr1900
TRISTAR ImmobilienHerr Mario Anderle
1160 Wien
Wilhelminenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²5.226,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Estrich, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 55,3 m²
Gesamtfläche 55,3 m², Nutzfläche 55,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Schön. Smart. Sofort einziehen.
Eigentum statt Miete – 55m² in 1160 Wien, 2 Zimmer mit Stil

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 57 m² ist perfekt durchdacht! Der Grundriss überzeugt mit separater Küche, hellen, freundlichen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Jeder Quadratmeter ist effizient genutzt – hier passt einfach alles.

Die stilvolle Ausstattung macht den Unterschied: edler Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, elegantes Feinsteinzeug in Küche und Bad – pflegeleicht, langlebig, zeitlos schön. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten.

Das moderne Bad begeistert mit großzügiger Dusche und hochwertigen Armaturen – hier trifft Funktion auf Ästhetik. Und das Beste: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben in Wien genießen!

Ein weiteres Plus: Der trockene, geräumige Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und macht Ihr neues Zuhause noch geräumiger.

Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten Sie. Das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können:

• Frisch gestrichenes Stiegenhaus

• Erneuerung der Steigleitungen

• Modernisierte Hauselektrik

• Erneuerung Hauseingangstor

Lage mit mehr Lebensqualität!
Der 16. Bezirk punktet mit bester Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants direkt ums Eck – und natürlich mit top Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Klingt gut? Dann wird’s Zeit für eine Besichtigung!
Diese charmant sanierte Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine perfekte Lage. Jetzt anfragen!

Eckdaten: 

Fläche: 55,03m2

KP: 289.000,-

Provision 3% zzgl Ust vom Kaufpreis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichTRISTAR ImmobilienHerr Mario Anderle
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichTRISTAR ImmobilienHerr Mario Anderle
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award