- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Schönes Altbauloft mit Hofterrasse
440.000 €
66 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.717,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1906
Privat von Peter Wolf
1090 Wien
Durch Straßenbahn, Busse und die nahegelegene U-Bahn ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nahe Kutschkermarkt und Markthalle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²6.717,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld138 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1906, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 65,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Gemütliche Altbauwohnung mit schöner Hofterrasse
Die charmante loftartige Wohnung im Hochparterre mit heller Terrasse liegt ruhig und gleichzeitig gut angebunden im 9. Bezirk an einem Fussgängerweg. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 geräumige, gegen Süden ausgerichtete Zimmer sowie Küche und WC. Die großzügige Küche wird derzeit von einem zentralen Küchenblock bespielt, ein breiter Durchgang führt in die beiden Zimmerhälften, die durch einen Raumteiler geschickt getrennt sind. Auf einer Seite Wohnzimmer / Büro, auf der anderen Seite Schlafzimmer. Durch ihre südseitige Ausrichtung und die hohen Kastenfenster sind diese Räume hell und freundlich. Separates WC.
Die über 11 m² große Terrasse ist hofseitig gelegen, dementsprechend ruhig und im Sommer angenehm kühl. Mit Efeu umrankt bietet sie ausreichend Platz zum Sitzen und Anpflanzen.
Monatliche Betriebskosten 137,77.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Die charmante loftartige Wohnung im Hochparterre mit heller Terrasse liegt ruhig und gleichzeitig gut angebunden im 9. Bezirk an einem Fussgängerweg. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 geräumige, gegen Süden ausgerichtete Zimmer sowie Küche und WC. Die großzügige Küche wird derzeit von einem zentralen Küchenblock bespielt, ein breiter Durchgang führt in die beiden Zimmerhälften, die durch einen Raumteiler geschickt getrennt sind. Auf einer Seite Wohnzimmer / Büro, auf der anderen Seite Schlafzimmer. Durch ihre südseitige Ausrichtung und die hohen Kastenfenster sind diese Räume hell und freundlich. Separates WC.
Die über 11 m² große Terrasse ist hofseitig gelegen, dementsprechend ruhig und im Sommer angenehm kühl. Mit Efeu umrankt bietet sie ausreichend Platz zum Sitzen und Anpflanzen.
Monatliche Betriebskosten 137,77.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Dokumente
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GewerblichPrivat von Peter Wolf
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