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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Mietwohnung mit Balkon und Carport in optimaler Lage von Gleisdorf ...!

800
 
55 m²Balkon 7 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
immoks immobilienFrau Christina Raminger
8200 Gleisdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²14,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,26 €
USt. Gesamtbelastung76,74 €
Gesamtmiete747,07 €
Gesamtmiete Netto679,15 €
USt. Gesamtmiete67,92 €
Miete575,45 €
USt. Miete57,55 €
Betriebskosten103,7 €
USt. Betriebskosten10,37 €
Heizkosten Netto44,11 €
USt. Heizkosten8,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 55,29 m²
Balkon 7 m²
Balkon
Kellerfläche 7 m²
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 8200 Gleisdorf. Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die all Ihre Bedürfnisse abdeckt.

Mit einer Fläche von 55,29 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Balkons, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Die neuwertige Ausstattung der Wohnung garantiert Ihnen ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Für Ihr Fahrzeug ist ein Carportabstellplatz für Sie reserviert und im Mietpreis bereits enthalten. Als zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sie erreichen sowohl die Busstation als auch den Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Umgebung – Sie sind immer gut angebunden.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen (inklusive einer höheren Schule), Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. So haben Sie alles in Reichweite, was das Leben einfacher und angenehmer macht.

Gleisdorf selbst besticht durch seine hohe Lebensqualität, die freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne spazieren gehen, sportlich aktiv sind oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier finden Sie zahlreiche Optionen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Gleisdorf. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger
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