- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - nähe Augarten
1.020 €
78 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3040
PrivatClaudia Privatanbieter
Froschaugasse 2a, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.020 €
Preis pro m²13,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3040
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Unterkellert
2. Etage
Gesamtfläche 77,97 m²
1 Balkon 8,32 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Von dieser im 2. Obergeschoß mit Lift gelegenen 3-Zimmer-Wohnung aus sind in ein paar Gehminuten der Augarten oder auch die Stadthalle erreichbar. Ebenso sind die Linien 4, 5 und Buslinien 34, 66 in wenigen Minuten erreichbar. Direkt erreichbar sind als Einkaufsmöglichkeiten Spar, Hofer, Billa und Billa Plus, Der südseitige Balkon ist von 2 Zimmern aus begehbar und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls dazu. Die Kosten dafür sind im Preis bereits inbegriffen.
Eine Küche ist eingebaut und kann gegen Ablöse übernommen werden. Viele der Möble können auch gegen eine Ablöse übernommen werden.
Der spezifische Heizwärmebedarf bei 3.400 Heizgradtagen (Referenzklima) liegt bei 54,28 kWh/m2/Jahr. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 1,04.
Die Wohnung gehört zur Genossenschaft Rottenmanner: https://rottenmanner.at/immobilien/wohnung-in-graz-mieten-26604/
Eine Küche ist eingebaut und kann gegen Ablöse übernommen werden. Viele der Möble können auch gegen eine Ablöse übernommen werden.
Der spezifische Heizwärmebedarf bei 3.400 Heizgradtagen (Referenzklima) liegt bei 54,28 kWh/m2/Jahr. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 1,04.
Die Wohnung gehört zur Genossenschaft Rottenmanner: https://rottenmanner.at/immobilien/wohnung-in-graz-mieten-26604/
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