Wohnen im Taborama

Diese Wohnung befindet sich in der neu errichteten Wohnsiedlung „Taborama“, im 2. Wiener Gemeindebezirk. Es handelt sich hier um eine Brutto Anlagerpreis inkl. USt.

Highlights des Gebäudes sind auf jeden Fall die vielen Gemeinschaftsräume, welche von den Eigentümern genutzt werden können.

Highlights Taborama:

• Roof Top Pool auf dem Dach  
• Fitnessstudio
• Sauna & Ruheraum
• Yoga Raum
• Home-office-Raum
• Boulder-Raum
• Gemeinschaftsraum mit Office Base 
• Ebenerdiger Fahrradraum
• Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste 
• weiter …

Highlights der Wohnung: 

• optimale Ausführung / Erstbezug 
• Fußbodenheizung + Kühlung im Sommer 
• Videogegensprechanlage 
• Modernes Badezimmer mit Wanne 
• sep. WC mit Waschbecken 
• Hochwertige Einbauküche

Raumaufteilung:

Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im Anschluss gelangen Sie in ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit Zugang in die neue Einbauküche samt Geräte (ca. 5 m²). Sämtliche Geräte wie z.B. Geschirrspüler, Backofen & Kühlschrank sind Bestandteil der Küche. Das Schlafzimmer umfasst eine Fläche von ca. 14 m² und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett inkl. Nachtkästchen. Im modern gestalteten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken und ein WM-Anschluss. Selbstverständlich ist WC mit Waschbecken separat begehbar.

Die Wohnung hat einen effizienten Grundriss, bodentiefe Fenster die viel Licht hereinbringen, und Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung sowie eine Niedrigenergiebauweise des Gebäudes (inkl. Dreifachverglasung).

Der nahe gelegene Prater und die Donauinsel bieten zusätzliche grüne Umgebung und endlose Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten

Drei große Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentliche Verkehrssituation ist ideal: U-Bahn U1, U2 (Praterstern), Bahnhof S1, S2, S3, S4, S7, Rex-Busse Nr. 5B, 80A und 82A, Straßenbahn Nr. O, 5 sind nur wenige Schritte entfernt, die Innenstadt (Stephansplatz) erreichen Sie in 10 Minuten.

Diese Wohnung bietet sowohl für den Eigenbedarf sowie als Anlage viele Vorteile in einer aufstrebenden Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap