helle Altbauwohnung im Zentrum - unbefristet

beziehbar: 15.7.2025

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einem Altwiener Zinshaus in ruhiger Lage.

LAGE
Die Wohnlage bietet dennoch eine perfekte öffentliche Anbindung (U1 fast vor der Türe) sowie eine sehr gute Nahversorgung: Naschmarkt, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Supermärkte, Trafik etc sind ebenso nah wie die Wiener Staatsoper.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 1.Liftstock und hat folgende Räume:

.Vorraum
.Wohn-Esszimmer
.kleine Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.zweites kleineres Schlafzimmer
.Badezimmer mit Dusche
.separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice apartment is situated on the 1st floor of an old style building in calm road with walking distance to Karlsplatz.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, coffe houses, opera house, Naschmarkt can be reached by U1 or by a short walk.

PROPERTY
The apartment itself has following rooms:

.entree
.living dining room
.separate small kitchen with window
.bedroom
.second bedroom
.bathroom with shower
.separate toilet.

equipment:
wooden and tiled floors

COSTS
rent: general maintenance cocts and VAT included
deposit: 3 gross rents