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Grünes, idyllisches Wohnen im beliebten Stadtteil Oed! Schöner und moderner Schnitt! Ausgezeichnete Infrastruktur!

626
 
44 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.503,48 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Zibermayrstraße 23, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten625,87 €
Preis pro m²8,61 €
Gesamtbelastung Netto564,99 €
USt. Gesamtbelastung60,88 €
Gesamtmiete563,42 €
Gesamtmiete Netto512,21 €
USt. Gesamtmiete51,21 €
Miete381,34 €
USt. Miete38,13 €
Betriebskosten130,76 €
USt. Betriebskosten13,08 €
Sonstige Kosten Netto0,11 €
Heizkosten Netto52,78 €
USt. Heizkosten9,67 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.503,48 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 44,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 23 :

Ideale 2-Raum-Wohnung zu leistbaren Konditionen
in schöner und ruhiger Stadtrandlage! Umgeben von einer perfekten
Infrastruktur! Provisionsfrei!

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer
Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen,
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz
bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete
Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung, Warmwasser, Aufzug und MwSt.:  € 625,87

Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.503,48

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <300m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <500m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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