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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Platz für die ganze Familie in ruhiger Siedlungslage !

1.800
 
150 m²5 ZimmerTerrasse 28 m²
Preis / m²11,97 €
Grundstücksfläche565 m²
Baujahr-
Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
2603 Felixdorf
Felixdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich im südlichen Industrieviertel im Steinfeld rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt. Die Gemeinde hat etwa 5.000 Einwohner und bietet eine schöne Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. In Felixdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, zum Beispiel das Schloss Felixdorf oder das Heimatmuseum. Insgesamt ist Felixdorf eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Atmosphäre.

Laufende Kosten

Miete1.800 €
Preis pro m²11,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 10.800,00 €

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Merkmale

unbefristet
Einfamilienhaus
Laminat, Fliesen
Wohnfläche 150,4 m²
Grundstücksfläche 565 m²
1 Terrasse 28 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 93,85 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten ist unterkellert und befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage. Die Liegenschaft ist von einem liebevoll angelegtem Garten umgeben, der mit verschiedenen Sträuchern bepflanzt ist.

Das Haus selbst ist geräumig, hell und bietet Platz für die ganze Familie. Es verfügt über mehrere Zimmer, die alle hell und freundlich gestaltet sind. Beim Frühstück auf der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.

Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Das Wohnzimmer ist groß, gemütlich, lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und das Biotop.

Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Raum, der als Hobbyraum genutzt wurde. Hier gibt es auch ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss bietet der Balkon einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.

Die Garage des Hauses verfügt über ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte.

Insgesamt ist das Einfamilienhaus mit Garten, Biotop, Garage und Keller ein perfektes Zuhause für eine Familie, die Ruhe und Natur liebt und dennoch in der Nähe der Stadt leben möchte.

Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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