ERSTBEZUG! GARTENWOHNUNG MIT 2 ZIMMER UND PARKPLATZ

Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg in unserem neuen Projekt DREIZEHN!
Hier finden Sie das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an Wohlfühlen.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept und eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil an dem Sie laue Sommerabende voll und ganz genießen können.

Die Aufteilung umfasst einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche und Zugang zu Terrasse und Garten,
ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie einem Bad/WC mit bodenebener Dusche.

In den Wohnräumen ist eine Wohnraumbelüftung vorhanden und das Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau.

Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern.
Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.

Ein Tiefgaragenplatz ist zum Anmieten - Miete EUR 75,00 monatlich.

Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.

Eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 590,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,09

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Gesamtbetrag € 650

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Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85