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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

Großpetersdorf: Reihenhaus in traumhafter Aussichtslage

258.000
 
102 m²4 ZimmerTerrasse 36 m²
Preis / m²2.529,41 €
Grundstücksfläche249 m²
Baujahr1998
z-immobilien gmbhHerr Harald Smodics
7503 Großpetersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis258.000 €
Kaufpreis pro m²2.529,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 1998, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 249 m²
Terrassenfläche 36 m²
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 53,29 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
75,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Großpetersdorf: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet einen traumhaften Ausblick bis zum Hochwechsel. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102 m².

EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 36 m² großen Terrasse, Küche mit Speis und angrenzendem Essplatz, WC.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (2015 neu errichtet).

Im Keller (53,29 m²) befindet sich die Technik der im Jahr 2024 neu installierten Luftwärmepumpe (Fa. Ochsner) sowie zwei Abstellräume.

Im Eingangsbereich steht ein hochwertiges Carport für zwei PKW zur Verfügung. Die ca. 36 m² große Terrasse ist auf rund 24 m² überdacht und mit elektrischer Beschattung, Sonnen- und Windsensor ausgestattet.

Der liebevoll gestaltete kleine Garten mit direktem Zugang zu den umliegenden Feldern lässt keine Wünsche offen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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