- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Moderne 2 Zi Wohnung mit Balkon provisionsfrei - nahe U2
• U2 (Stadlau & Hardeggasse) in ca. 10 Gehminuten
• S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße nur 400 m entfernt
• Straßenbahnlinie 25 (Konstanziagasse)
• Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig):
Billa Plus, Hofer, Eurospar, Hornbach, DM, BIPA, NKD
Fitness & Gesundheit:
LOVT-Fitnessstudio, RaumF, große Kletterhalle
Ärztezentrum MED22 und Donauspital
Freizeit & Naherholung:
Alte Donau, Badeteich Hirschstetten, Blumengärten Hirschstetten
Mehr:
Donauzentrum, Gewerbepark Stadlau, Kulturangebote in der Metastadt
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
das im Frühjahr 2020 fertiggestellte Wohnhaus in der Miriam-Makeba-Gasse 5 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend des 22. Bezirks. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaus in einer gefragten Wohngegend. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 42 m2 Wohnfläche sowie einen Balkon.
Die U2 Station Hardeggasse liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Jede Einheit überzeugt mit einer modernen Wohnküche und einem direkten Zugang zum Balkon, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Freiraum entsteht.
Die Umgebung überzeugt mit großzügigen Grünflächen, einladenden Spielplätzen und einem angenehmen Wohnumfeld. Die moderne Wohnhausanlage bietet zahlreiche Zusatzfeatures wie Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage.
Highlights:
- voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
- elektrische Außenbeschattung
- Parkettboden
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf anmietbar
Kosteninformation:
Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 899,00
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern.
Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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