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  • Etagenwohnung
  • Altbau

gepflegte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche | ruhige Lage

115.000
 
34 m²1,5 Zimmer
Preis / m²3.382,35 €
Etage2
Baujahr1911
IMPULS ImmobilienHerr Markus Verner
Wilhelminenstraße 72, 1160 Wien
10 Gehminuten zur U3 und S-Bahn Station Ottakring | 1160 Wien | Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²3.382,35 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten102,94 €
Betriebskosten93,58 €
USt. Betriebskosten9,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1911, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 34 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
198,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:

Günstige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet

ÜBER DIE WOHNUNG

FACTBOX & RAUMAUFTEILUNG

  • Vorzimmer
  • separate Küche
  • separates WC
  • Bad mit Dusche
  • Zimmer
  • Außenrollläden

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischem Altbau im 2. Stock OHNE Lift. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und leerstehend. Vom Vorraum aus betreten Sie die Küche, ein separates WC und das großzügige nach Osten ausgerichtete Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in ein kleines Bad mit Dusche.

Beheizt wird das Objekt klassisch mittels Gasetagenheizung.

ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR

Das Jahrhundertwendehaus liegt in der gefragten Wilhelminenstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Fußläufig erreichen Sie in weniger al 10 Minuten die U3 Station und S-Bahn Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 2 hält unmittelbar vor dem Haus.

Praktischerweise befindet sich ein INTERSPAR nur 6 Gehminuten entfernt. Auch ein HOFER befindet sich direkt ums Eck.

Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

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Wir stehen jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art
unter Anbieter kontaktieren bzw. telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <825m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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