- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
"AUSSERgeWOHNlichALLES!"
449.000 €
80 m²3 ZimmerTerrasse 39 m²
Preis / m²5.612,5 €
Etage5
Baujahrca. 1997
RE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.612,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 1997, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 80 m²
3 Terrassen 39 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Alarmanlage, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
"AUSSERgeWOHNlichALLES!"
- 300 Grad Blick im 5 Liftstock, DREI uneinsehbare Freiflächen, in Summe ca 39m²
- ca. 80m² Wohnfläche, 3 Zimmer, im Dachgeschoss fast ohne Schrägen.
- jedes Zimmer mit Klimaanlage,
- Alarmanlage, indirekte LED-Stimmungsbeleuchtung, Bose Soundanlage.
- neuwertige Dreischeiben-Fenster - Markenprodukt - teilweise mit Panzerglas, elektrische Aussenrollos
- Bad mit großer Walk In Dusche
- neuwertige Einbauküche mit Parapan Oberflächen und rundum Miele Einbaugeräten, Granit-Arbeitsplatte!
- hochwertiger Bodenbelag Taj Mahal .
- Panzerglas Gartenhaus auf der Terrasse.
- Garagenplatz im Eigentum und Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss dabei!
- Die Wohnung wird voll möbliert, teilweise mit Rolf Benz Möbeln verkauft.
- 12 min zu Fuss U6 Simmering
- 12 min zu Fuss S80 Simmeringer Heide
- 15 min mit dem Auto zum Flughafen
- 15 min mit dem Auto Wien Zentrum
Das sind vorab einmal die Highlights!
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung würde hier den Rahmen sprengen!
ALSO: ansehen und mit Zahnbürste einziehen!
Richtpreis: € 449.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 90.000,--/monatlich € 1796,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
- 300 Grad Blick im 5 Liftstock, DREI uneinsehbare Freiflächen, in Summe ca 39m²
- ca. 80m² Wohnfläche, 3 Zimmer, im Dachgeschoss fast ohne Schrägen.
- jedes Zimmer mit Klimaanlage,
- Alarmanlage, indirekte LED-Stimmungsbeleuchtung, Bose Soundanlage.
- neuwertige Dreischeiben-Fenster - Markenprodukt - teilweise mit Panzerglas, elektrische Aussenrollos
- Bad mit großer Walk In Dusche
- neuwertige Einbauküche mit Parapan Oberflächen und rundum Miele Einbaugeräten, Granit-Arbeitsplatte!
- hochwertiger Bodenbelag Taj Mahal .
- Panzerglas Gartenhaus auf der Terrasse.
- Garagenplatz im Eigentum und Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss dabei!
- Die Wohnung wird voll möbliert, teilweise mit Rolf Benz Möbeln verkauft.
- 12 min zu Fuss U6 Simmering
- 12 min zu Fuss S80 Simmeringer Heide
- 15 min mit dem Auto zum Flughafen
- 15 min mit dem Auto Wien Zentrum
Das sind vorab einmal die Highlights!
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung würde hier den Rahmen sprengen!
ALSO: ansehen und mit Zahnbürste einziehen!
Richtpreis: € 449.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 90.000,--/monatlich € 1796,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
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GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
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