TOPLAGE! GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG DIREKT AN DER ALTEN DONAU! WG-geeignet!

Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Vor- und Zuname, aktueller Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!

Diese gepflegte, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Top-Lage (Alte Donau!) gliedert sich in:

• zentraler Eingangsbereich/Vorzimmer (mit viel Stauraum)
• komplett ausgestattete Küche mit Fenster
• grosszügiger Wohnraum mit gemütlichem Essbereich
• modernes Bad mit Dusche
• separates WC
• Schlafzimmer (hofseitig)
• Kinder-/Arbeits-Zimmer
  

Weitere Features:

• Aussenbeschattung in allen Wohnräumen
• Haus-Zentralheizung (die Kosten für Heizung & Warmwasser betragen aktuell rd. € 103,-- /monatlich)
• Kellerabteil

Das Objekt befindet sich im Hochparterre und ist teilmöbliert in gehobener Ausstattung; keine Ablöse!

LAGE & INFRASTRUKTUR: 
Diese gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebengasse in bevorzugter Lage direkt an der Oberen Alten Donau mit sehr guter allgemeiner Infrastruktur  und öffentlicher Verkehrsanbindung (Stationen der U6-Floridsdorf bzw. U1-Kagran sind in wenigen Minuten erreichbar)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap