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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEU! ++ KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ERSTBEZUG! ++ 2 NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON NAHE U2 ASPERNSTRASSE ++ NEUE KÜCHE & KLIMAANLAGE ++ 1220 WIEN

1.100
 
50 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
TRISTAR ImmobilienTRISTAR Immobilien
1220 Wien
U2 "Aspernstraße"

Laufende Kosten

Miete1.100 €
Preis pro m²22 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 31.12.2024
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon 9,5 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen zwei soeben fertiggestellte Neubauwohnungen, die noch nie bewohnt wurden – ein Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort und moderner Ausstattung für zukünftige Mieter.

Beide Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Einbauküchen und Klimaanlagen ausgestattet und sind ab sofort bezugsbereit.

  • TOP 9: ca. 49,68 m2 + Balkon ca. 9,43 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 3,17 m2, MONATLICH: 1.100,00 EUR Bruttomiete inkl. 10% Ust.
  • DG 13: ca. 48,39 m2 + Balkon ca. 7,57 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 2,90 m2, MONATLICH: 1.070,00 EUR Bruttomiete inkl. 10% Ust

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  • Bezugstermin: ab sofort möglich.
  • Laufzeit: 5 Jahre mit automatischer Verlängerung
  • Kaution: 3BMM, (mit Bankgarantie klappt ebenfalls)

LAGE:

Für detaillierte Informationen zur Lage empfehlen wir den Download des umfangreichen Lageexposés (PDF, 63 Seiten).

NEU! ++ KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ERSTBEZUG! ++ 2 NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON NAHE U2 ASPERNSTRASSE ++ NEUE KÜCHE & KLIMAANLAGE ++ 1220 WIEN

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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