- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Auf "du & du" mit Winnetou!
1.251 €
91 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Finanzierungsbeitrag8.037,04 €
Ablöse-
Befristung-
NEUE HEIMAT Gemeinnutzige Wohhnungs- und Siedlungsgesellschaft mbHFrau Vergabe Neubau
Bachgasse 474, 2722 Winzendorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250,68 €
Preis pro m²13,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag8.037,04 €
Preisinformation: Miete inkl. Heizung, Warmwasser und Betriebskosten inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab 31.12.2025
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 91,33 m²
Gartenfläche 92 m²
1 Terrasse 13,45 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
In 2722 Winzendorf, Bachgasse 474 errichtet die “Neue Heimat“ eine Wohnhausanlage. Es werden 12 geförderte Mietwohnungen in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 91 m² errichtet.
Das Gebäude wird mit einem zentralen Stiegenhaus, einem Untergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Obergeschossen ausgeführt. Erschlossen wird die Anlage grundsätzlich über das Stiegenhaus sowie einen Aufzug. Die Top 01 ist direkt von der Volksheimstraße auf Erdgeschossniveau zugänglich.
Im Kellergeschoß befinden sich die Einlagerungs- und Technikräume, im Erdgeschoß Fahrrad- und im 1. Obergeschoss der Kinderwagenraum.
Das Grundstück ist im Westen, Süden und teilweise im Norden von einer Zaunmauer umschlossen. Die dient als Maßnahme gegen mögliche Hochwassergefahren. Es werden 18 Stellplätze im östlichen Teil des Grundstückes untergebracht, diese sind von der Bachgasse zugänglich und stellen eine Pufferzone zur anschließenden Nachbarbebauung dar.
KFZ-Abstellplatz zu € 15,- monatlich anmietbar
Das Gebäude wird mit einem zentralen Stiegenhaus, einem Untergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Obergeschossen ausgeführt. Erschlossen wird die Anlage grundsätzlich über das Stiegenhaus sowie einen Aufzug. Die Top 01 ist direkt von der Volksheimstraße auf Erdgeschossniveau zugänglich.
Im Kellergeschoß befinden sich die Einlagerungs- und Technikräume, im Erdgeschoß Fahrrad- und im 1. Obergeschoss der Kinderwagenraum.
Das Grundstück ist im Westen, Süden und teilweise im Norden von einer Zaunmauer umschlossen. Die dient als Maßnahme gegen mögliche Hochwassergefahren. Es werden 18 Stellplätze im östlichen Teil des Grundstückes untergebracht, diese sind von der Bachgasse zugänglich und stellen eine Pufferzone zur anschließenden Nachbarbebauung dar.
KFZ-Abstellplatz zu € 15,- monatlich anmietbar
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GewerblichNEUE HEIMAT Gemeinnutzige Wohhnungs- und Siedlungsgesellschaft mbHFrau Vergabe Neubau
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