- Parkplatz
Renovierter Dreikanthof in absoluter Ruhelage!
299.000 €
110 m²4 Zimmer
Preis / m²2.718,18 €
Grundstücksfläche2.188 m²
Baujahr-
Frau Brigitte Weisleitner
8380 Jennersdorf, Burgenland, Südburgenland, Bezirk Jennersdorf, Königsdorf, Südoststeiermark, Südburgenland, Vulkanland, Tirol, Österreich, Fehring, Fü...
Die Liegenschaft befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Jennersdorf im südlichen Burgenland, nahe der Grenze zur Steiermark und Slowenien.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, Wiesen, Wäldern und gepflegter landwirtschaftlicher Nutzung – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer gesunden, ländlichen Umgebung schätzen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
Jennersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Therme Loipersdorf, eines der bekanntesten Wellnessziele Österreichs, befindet sich nur rund 2,1 Fahrkilometer entfernt.
Die Anbindung an die Südautobahn (A2) ist über Fürstenfeld gegeben, wodurch Städte wie Graz (ca. 1 Stunde) oder Wien (ca. 1,5 Stunden) gut erreichbar sind.
Diese Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Erreichbarkeit – ein idealer Rückzugsort mit Potenzial.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, Wiesen, Wäldern und gepflegter landwirtschaftlicher Nutzung – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer gesunden, ländlichen Umgebung schätzen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
Jennersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Therme Loipersdorf, eines der bekanntesten Wellnessziele Österreichs, befindet sich nur rund 2,1 Fahrkilometer entfernt.
Die Anbindung an die Südautobahn (A2) ist über Fürstenfeld gegeben, wodurch Städte wie Graz (ca. 1 Stunde) oder Wien (ca. 1,5 Stunden) gut erreichbar sind.
Diese Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Erreichbarkeit – ein idealer Rückzugsort mit Potenzial.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.718,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Merkmale
Sonstige
Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 2.188 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung, Kamin, Rolläden
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Willkommen in diesem liebevoll renovierten Dreikanthof in sonniger Ruhelage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Das großzügige Grundstück umfasst 2.188 m² und liegt nur etwa 2,1 km von der bekannten Therme Loipersdorf entfernt.
Der Wohnbereich wurde vor zwei Jahren umfassend revitalisiert, wobei traditionelle Elemente gekonnt mit modernen Akzenten kombiniert wurden – das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Flair.
Die Raumaufteilung bietet eine gemütliche Küche mit einem imposanten Holz-Kochofen, ein Zimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgen.
Der ehemalige Stallbereich beherbergt drei Stallungen sowie zwei Garagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im ca. 30 m² großen, unterkellerten Bereich mit Tonnengewölbe lassen sich Vorräte lagern oder ein gemütlicher Weinkeller gestalten.
Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Stromheizung in Kombination mit einem Holzofen, was für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig flexible Heizmöglichkeiten bietet.
Der Wohnbereich wurde vor zwei Jahren umfassend revitalisiert, wobei traditionelle Elemente gekonnt mit modernen Akzenten kombiniert wurden – das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Flair.
Die Raumaufteilung bietet eine gemütliche Küche mit einem imposanten Holz-Kochofen, ein Zimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgen.
Der ehemalige Stallbereich beherbergt drei Stallungen sowie zwei Garagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im ca. 30 m² großen, unterkellerten Bereich mit Tonnengewölbe lassen sich Vorräte lagern oder ein gemütlicher Weinkeller gestalten.
Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Stromheizung in Kombination mit einem Holzofen, was für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig flexible Heizmöglichkeiten bietet.
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GewerblichFrau Brigitte Weisleitner
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