6-Zimmer Familienhaus besteht aus 2 Sebarat Wohngen mit Treasse Garten und Terrasse in Wien

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der Fellnergasse 16, 1220 Wien, bietet auf 155 m² Wohnfläche sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Das Haus verfügt über eine 32 m² große Terrasse und einen 540 m² großen Garten auf einem Grundstück von insgesamt 631 m². Ab 01.06.2025 ist das Objekt für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1750 € (davon 190 € Betriebskosten) und einer Kaution von 6000 €.

Die zweistöckige Massivbauweise bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Keller, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet, und die Böden sind mit Parkett verlegt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze in einem Parkdeck zur Verfügung. In Bezug auf die Energieeffizienz weist das Haus einen Heizwärmebedarf von 93 (Klasse C) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,38 (Klasse D) auf.