- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Wohnung im Herzen von Mödling am Beginn der Fußgängerzone zu mieten!
1.200 €
93 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.600 €
Wertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
2340 Mödling
Mitten im Herzen von Mödling, am Beginn der beliebten Fußgängerzone.
In wenigen Minuten ist man auch fußläufig am Bahnhof Mödling mit perfekten öffentlichen Anbindungen.
Aber auch mit dem eigenen Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Aufgrund der perfekten Lage in der Stadt Mödling natürlich Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Naturparadies Wienerwald) direkt vor der Haustür!
In wenigen Minuten ist man auch fußläufig am Bahnhof Mödling mit perfekten öffentlichen Anbindungen.
Aber auch mit dem eigenen Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Aufgrund der perfekten Lage in der Stadt Mödling natürlich Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Naturparadies Wienerwald) direkt vor der Haustür!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²12,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090,91 €
USt. Gesamtbelastung109,09 €
Miete892,37 €
USt. Miete89,24 €
Miete981,61 €
Betriebskosten198,54 €
USt. Betriebskosten19,85 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 92,92 m²
Nutzfläche 92,92 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Es freut uns sehr, Ihnen diese helle, großzügige Wohnung im Herzen vom Mödling (direkt am Beginn der Fußgängerzone) in einem der ehrwürdigsten und demnach ensemblegeschützten Gebäude ab sofort zur Vermietung anbieten zu dürfen.
Die Wohnung lässt sich wie folgt gliedern:
• Vorraum inkl. Einbauschrank
• Kabinett
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und WC
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Die Wohnung lässt sich wie folgt gliedern:
• Vorraum inkl. Einbauschrank
• Kabinett
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und WC
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GewerblichWertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
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