Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in Saalfelden

Wir freuen uns Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung samt PKW-Abstellplatz in Saalfelden zum Kauf anbieten zu können:

Allgemeines zum Objekt "Blattlfeldstraße 133, Top 8, 5760 Saalfelden":

• Erstbezug: 11/2012
• 31 Wohneinheiten, Tiefgarage
• Heizung: Pellets
• 24,1 kWh/m²a - fGEE 0,35

Details zur Wohnung Top 8:

• Kaufpreis: € 310.000,00,- (inkl. Stellplatz)
• Monatl. Vorschreibung: ca. € 365,- (inkl. BK+HK und Stellplatz)
• Stichtag für Ankauf: 01.10.2025
• 1. OG mit Balkon                                                                               
• Größe: ca. 69,49 m² - 3-Zimmer
• Balkon: ca. 11,17 m²
• PKW-Abstellplatz Nr. 22

Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert, der sich je nach Verbrauch ändern kann.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“ (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt.
Die Käufer*In verpflichtet sich, dass der Hauptwohnsitz an der Liegenschaftsadresse der angebotenen Wohnung gemeldet werden muss.

Die Rechtswirksamkeit des Anbotes ist aufschiebend bedingt mit der tatsächlichen Beendigung des derzeit noch bestehenden, aber bereits gekündigten Mietverhältnisses mit dem Vormieter sowie Rückstellung des Mietgegenstandes an den Verkäufer.

Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <500m
Klinik <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
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Bäckerei <475m
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Sonstige
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Polizei <800m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap