Baugrund in Traumlage: Grundstück mit Altbestand in bester Wohnlage Salzburg

Baugrund in Traumlage: Grundstück mit Altbestand in bester Wohnlage Salzburg-Aigen

Zum Verkauf steht ein charmantes Baugrundstück mit Altbestand in einer der attraktivsten Wohngegenden Salzburgs, wo Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage ihr Zuhause finden könnten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 548 m² und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Die vorhandene Bebauung ist ein traditionelles, sanierungsbedürftiges Haus im ländlichen Stil mit schönem Garten und altem Baumbestand.

Eckdaten zum Grundstück:

• Grundstücksfläche: ca. 548 m² lt. Grundbuch
• Flächenwidmung: EW lt. Flächenwidmungsplan
• GFZ: 0,5 // GRZ: 0,3 lt. Bebauungsplan
• Bebaubarkeit: 2 Vollgeschosse möglich lt. Bebauungsplan

Das Grundstück eignet sich beispielsweise ideal für den Neubau eines modernen Ein- oder Zweifamilienhauses oder eines hochwertigen Doppelhauses.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap